706 Rue des Châtaigniers

Propriété spacieuse avec 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Située dans un cul-de-sac avec espace vert central, à quelques pas du parc du Suroît et du sentier des Skieurs de l'Île. Aire ouverte bien éclairée par la lumière du jour avec des plafonds de 9 pieds, fonctionnalités de maison intelligente, grande chambre principale avec pièce-penderie et salle de bains attenante. La plomberie et le drain sont en place pour l'installation d'une cuisine au sous-sol. À 5 minutes de l'autoroute 20 et de la gare de Pincourt. Accès facile à l'autoroute 40.

Maison construite par Grilli avec véranda accueillante à
l'avant.

Cette propriété spacieuse et lumineuse offre des plafonds
de 9 pieds et une abondance de lumière naturelle dans
toutes les pièces. Le vestibule fermé avec portes
françaises ajoute à la fois charme et fonctionnalité. Le
concept à aire ouverte relie la cuisine, le coin-repas et
la salle à manger -- idéal pour la vie quotidienne et les
réceptions. La cuisine propose beaucoup d'espace de
comptoir et de rangement, avec un accès direct à la cour
arrière.

Le garage double chauffé comprend un évier, une borne de
recharge Tesla, une plateforme de rangement surélevée pour
les articles saisonniers ou encombrants, un accès direct au
sous-sol ainsi qu'une porte latérale menant à la cour.

Le sous-sol a un grand espace de rangement, un éclairage
encastré et une plomberie en place (rough-in) pour
l'installation future d'une cuisine.

Située dans la communauté dynamique et familiale de
Pincourt, avec accès facile à la gare de train ainsi qu'aux
autoroutes 20, 40 et 30. Elle est également à proximité de
plusieurs écoles -- dont Chêne-Bleu, Notre-Dame-de-Lorette,
Edgewater et St. Patrick -- en plus de nombreuses
garderies, pistes cyclables et fermes locales telles que la
ferme Quinn et Verger Labonté.

Pincourt propose des activités et événements tout au long
de l'année. Juste derrière l'Omni-Centre, au Parc
Olympique, vous trouverez : terrains de basketball et de
pickleball, volleyball sur sable, terrains de soccer,
patinoires, piscine extérieure, pistes de pumptrack, jeux
d'eau, et bien plus encore.

RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES :
* Toiture (2022)
* Pompe de puisard (2016)
* Thermopompe centrale (2013)
* Chauffe-eau (2017)
* Salle de bain attenante (2017--2018)
* Comptoir de cuisine (2018)
* Interrupteurs d'éclairage Wi-Fi
* Thermostat intelligent Google Nest
* Caméras de sécurité avec moniteur mural

Pour plus d'information ou pour planifier une visite,
n'hésitez pas à me contacter !

Inclus : Connecteur mural Tesla; Abri d'auto d'hiver Tempo; Gazebo autoportant; Réfrigérateur Frigidaire situé dans la cuisine avec section réfrigération non fonctionnelle

Exclus : N/A