36 Rue Lepailleur

Venez admirer cette maison spacieuse. Concept air ouvert. Un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'un comptoir en quartz... À l'étage, vous avez accès à deux chambres à coucher et une salle de bain spacieuse. Des matériaux de haute qualité et soigneusement sélectionnés. Le sous-sol est complètement aménagé. Deux chambres à coucher, une grande salle de bain, une salle de lavage et une salle familiale séparée en deux parties sont à votre disposition. Pendant la saison estivale, vous pourrez profiter d'une cour bien agencée avec un grand balcon, des plantes vivaces et un potager. Il vous suffit d' une visite pour vous charmer!

Une superbe propriété, prête à emménager, idéalement placée
à l'entrée de Châteauguay. Un secteur très convoité, à
proximité des magasins, des épiceries, des restaurants et
des pharmacies.
Une superbe cuisine équipée de comptoirs en quartz. Quatre
(4) chambres spacieuses avec deux (2) salles de bains
remarquables.
Des fenêtres de grande taille qui offrent une luminosité
exceptionnelle, avec des toiles solaires spécialement
conçues.
Les planchers en céramique sont tous chauffants.
Le paysagement a été l'objet d'un investissement de la
propriétaire de 12 000 $ en 2022, comprenant des bacs de
fleurs en béton, un jardin de vivaces, un potager et un
grand balcon. Un album de photos de l'été est à votre
disposition sur place.

Il y aura un remplacement du certificat de localisation
2022. La piscine hors terre a été enlevée par le vendeur.
La demande du nouveau certificat de localisation à été
faite.

Inclus : Rideaux, stores, thermopompes murales (1x2013 et 3x 2022)luminaires, lave-vaiselle,aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, système de rangements dans le walk-in.

Exclus : réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse,rangement dans la chambre au sous-sol, congélateur, système d'alarme et accessoire, rangement en métal dans garde-robe.