$560,000 | 23 26e Avenue

23 26e Avenue

Pincourt, Montérégie, J7W4R1
Maison à étages | MLS: 16714829

Description

Située dans une rue tranquille de Pincourt, cette spacieuse maison à deux étages offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au sous-sol, idéale pour une vie de famille confortable. Érigée sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi² sans voisins directs, elle assure une belle intimité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une grande fenêtre à l'avant inonde l'espace de vie principal de lumière naturelle en matinée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Modernisée dans les années 1990, la propriété marie le charme classique avec un excellent potentiel de mise au goût du jour selon vos préférences.

Bienvenue au 23, 26e Avenue à Pincourt!

Charmante maison de 4 chambres à Pincourt -- Spacieuse et
paisible
Située dans une rue tranquille de Pincourt, cette maison à
deux étages offre à la fois confort et intimité. Avec ses 4
chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au
sous-sol, elle constitue un choix idéal pour les familles à
la recherche d'espace pour évoluer.

Érigée sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi² sans
voisins directs, la propriété offre un cadre paisible tout
en étant à proximité de toutes les commodités. Une grande
fenêtre à l'avant inonde la pièce principale de lumière
naturelle, particulièrement le matin, créant une ambiance
lumineuse et accueillante. Modernisée avec soin dans les
années 1990, cette maison allie charme intemporel et
excellent potentiel de mise au goût du jour selon vos
préférences.

Un quartier idéal pour les familles
Située dans un secteur dynamique et familial, la propriété
bénéficie d'un accès facile aux parcs, écoles et commerces
locaux. Pincourt offre un bel équilibre entre nature et vie
urbaine, avec ses espaces verts, sentiers pédestres et un
accès rapide au transport en commun.

Écoles et services à proximité
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles
francophones et anglophones, telles que l'École secondaire
du Chêne-Bleu et Edgewater Elementary. Les services
essentiels comme les épiceries, pharmacies, restaurants et
centres commerciaux sont à quelques minutes à peine. De
plus, avec l'autoroute 20 et le train de banlieue à
proximité, se rendre à Montréal est simple et rapide.

Une opportunité rare à Pincourt -- ne la manquez pas!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Inclus : lave-vaisselle, étagère blanche au sous-sol, tringles à rideaux, stores

Exclus : chargeur de voiture électrique, tous les rideaux

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 10765 PC
Taxes municipales (2025) $ 3958 / année
Taxes scolaires (2024) $ 303 / année
évaluation du terrain $ 208000
évaluation de l'immeuble $ 413300
évaluation totale $ 621300

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle de bains 8.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.2 x 8.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 12.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 14.1 x 21.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.9 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 13.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.1 x 16.7 P 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 11.7 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 5.7 x 4.3 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 23.8 x 25.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 11.6 x 11.7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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