$1,147,000 | 36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, apt. 205

Pointe-Claire, Sud Est, H9S0B3
Appartement | MLS: 17357738

Description

36 Lakeshore est plus qu'un simple pied-à-terre,c'est un style de vie. Ce condo orienté vers l'avant offre des vues étendues sur le lac qui évoquent la tranquillité. Ce condo baigné de soleil est rempli de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un dosseret élégant et d'un grand garde-manger. L'agencement ouvert est idéal pour recevoir. Parfaitement situé à seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal, ce condo offre la combinaison idéale de commodité, de luxe et de style de vie. Découvrez une maison qui vous invite à vivre la vie.

Des commodités luxueuses pour les immeubles en copropriété :
. Deux ascenseurs à grande vitesse pour un accès continu
. Un hall d'entrée élégant et meublé, doté d'un foyer
éléctrique
. Une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute
l'année
. Une salle de sport ultramoderne pour maintenir un mode de
vie
actif
. Salle communautaire spacieuse avec une cuisine
entièrement
équipée, idéale
pour les grands rassemblements
. Des couloirs surdimensionnés qui donnent une impression
de
grandeur
. Rampes d'accès pour les fauteuils roulants, pour une
meilleure
accessibilité
. Système d'eau chaude centralisé pour plus de commodité
. Parking visiteurs situé à l'arrière du bâtiment
. Les animaux de compagnie sont les bienvenus - les chiens
sont
autorisés à rejoindre votre maison
. Emplacement de choix, à proximité des magasins, des
épiceries,
des principales autoroutes, du train et de l'aéroport
international de Montréal.
autoroutes, du train et de l'aéroport international de
Montréal.

À l'intérieur de ce condo :
. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue imprenable
sur
le lac,
la lumière naturelle et la beauté du paysage dans chaque
pièce.
. Chauffage central et climatisation pour assurer le
confort tout
au long de l'année.
toute l'année
. Une insonorisation supérieure pour une expérience de vie
paisible.
. Profitez de la commodité d'une spacieuse buanderie
séparée qui
qui offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire,
ce qui
facilité l'organisation.

Inclus : Bar à café encastré avec comptoir en quartz, réfrigérateur à boissons encastré, réfrigérateur encastré Liebherr, table de cuisson AEG, four AEG encastré, lave-vaisselle Miele, luminaires, rideaux.

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Coût d'énergie $ 520 / année
Frais de copropriété $ 9996 / année
Taxes municipales (2024) $ 5921 / année
Taxes scolaires (2024) $ 760 / année
évaluation du terrain $ 49700
évaluation de l'immeuble $ 880800
évaluation totale $ 930500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.8 x 5.9 P 2ième étage Bois
Autre 4.8 x 6.9 P 2ième étage Bois
Cuisine 6.7 x 14.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.7 x 19.3 P 2ième étage Bois
Salon 14.4 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.9 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 7.7 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 8.10 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 11.2 P 2ième étage Tuiles
Salle de lavage 7.9 x 6.10 P 2ième étage Tuiles

Caractéristiques

Allée Pavé uni, Béton
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé
Particularités Accès à l'eau
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Balcon privé
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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