$679,000 | 308 Rue de l'Angélique

308 Rue de l'Angélique

Saint-Constant, Montérégie, J5A2N4
Maison de plain-pied | MLS: 17553859

Description

Situé au 308 rue de l'Angélique à Saint-Constant, ce bungalow construit en 2002 offre une disposition pratique avec 2 chambres au RDC et 2 chambres au sous-sol aménagé, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bain complètes. La cuisine et la salle à manger donnent sur une cour arrière privée, équipée d'une piscine hors terre. La propriété comprend un garage attaché ainsi qu'un stationnement dans l'allée. Située dans un secteur résidentiel de Saint-Constant, la maison est à proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun, et offre un accès facile aux principales autoroutes ainsi qu'au train de banlieue.

Bienvenue au 308 rue de l'Angélique

Un bungalow lumineux et spacieux situé dans un quartier
paisible et familial de Saint-Constant. Construite en 2002,
cette propriété bien entretenue offre une ambiance
chaleureuse et accueillante, avec de hauts plafonds
cathédrale et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de
vie de lumière naturelle.

À l'intérieur, vous trouverez deux chambres au
rez-de-chaussée ainsi que deux autres chambres dans le
sous-sol aménagé, une disposition idéale pour une famille,
recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. La
maison comprend deux salles de bain complètes, un espace de
vie confortable et fonctionnel, et une disposition
réfléchie qui allie praticité et charme. La cuisine et la
salle à manger donnent sur la cour arrière privée, où vous
pourrez profiter des après-midis d'été autour de la piscine
hors terre ou vous détendre dans la cour aménagée.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un
garage attaché, un grand stationnement dans l'allée, ainsi
qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie
additionnel précieux.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Saint-Constant, cette propriété offre non seulement une
belle maison, mais aussi une qualité de vie exceptionnelle.
Les résidents profitent de la proximité des parcs, pistes
cyclables, excellentes écoles, et d'un véritable esprit de
communauté. Vous apprécierez également la commodité des
commerces, restaurants, transports en commun, ainsi que
l'accès facile au train de banlieue et aux grandes
autoroutes -- parfait pour les professionnels travaillant
sur la Rive-Sud ou à Montréal.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans une
maison accueillante, au coeur d'un quartier dynamique et
bien desservi. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclus : Aspirateur central et accessoires, gazebo, lave-vaiselle

Exclus : N/A

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.95x10.45 M
Superficie 651.8 MC
Taxes municipales (2025) $ 4143 / année
Taxes scolaires (2024) $ 441 / année
évaluation du terrain $ 278600
évaluation de l'immeuble $ 292700
évaluation totale $ 571300

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.11 x 15.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.7 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.7 x 13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 21.8 x 21.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.7 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 4.11 x 6.9 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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