36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, apt. 106
Pointe-Claire, Sud Est, H9S0B3Appartement | MLS: 17588574
- 2 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Calculateurs
- 70 WalkScore
Description
Ce condo exceptionnel, face à l'eau, est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une retraite sereine au bord du lac. Les vues étendues sur l'eau apportent la beauté naturelle du bord du lac dans chaque pièce, créant ainsi la tranquillité. La lumière du soleil se déverse à travers les grandes fenêtres, remplissant l'espace de chaleur et d'énergie. La cuisine du chef est dotée de comptoirs en quartz, d'un élégant dosseret. Grâce à sa conception ouverte, cette maison est parfaite pour se détendre et recevoir. Situé à seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal, le 36 Lakeshore offre luxe et style de vie combinés
Des commodités luxueuses pour les immeubles en copropriété :
. Deux ascenseurs à grande vitesse pour un accès continu
. Un hall d'entrée élégant et meublé, doté d'un foyer
éléctrique
. Une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute
l'année
. Une salle de sport ultramoderne pour maintenir un mode de
vie actif
. Salle communautaire spacieuse idéale pour les grands
rassemblements
. Des couloirs surdimensionnés qui donnent une impression
de
grandeur
. Rampes d'accès pour les fauteuils roulants, pour une
meilleure accessibilité
. Système d'eau chaude centralisé pour plus de commodité
. Parking visiteurs situé à l'arrière du bâtiment
. Les animaux de compagnie sont les bienvenus - les chiens
sont autorisés à rejoindre votre maison
. Emplacement de choix, à proximité des magasins, des
épiceries, des principales autoroutes, du train et de
l'aéroport international de Montréal.
À l'intérieur de ce condo :
. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue imprenable
sur le lac, la lumière naturelle et la beauté du paysage
dans chaque pièce.
. Chauffage central et climatisation pour assurer le
confort tout au long de l'année.
. Une insonorisation supérieure pour une expérience de vie
paisible.
. Profitez de la commodité d'une spacieuse buanderie
séparée qui offre d'espace de rangement supplémentaire, ce
qui facilité l'organisation.
Inclus : Appareils de cuisine encastrés ; réfrigérateur encastré Liehberr, four mural encastré AEG, lave-vaisselle, plaque de cuisson AEG, micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres.
Exclus : Les biens des locataires : les plafonniers de la salle à manger et de la salle informatique, les supports de télévision muraux et les miroirs des salles de bains.
Aire Habitable | 113.4 MC |
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No. de chambres totales | 9 |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bain | 2 |
Salles d'eau | 0 |
Année de construction | 2019 |
Type | Appartement |
---|---|
Style | Détaché (Isolé) |
Frais de copropriété | $ 9312 / année |
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Taxes municipales (2025) | $ 5678 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 740 / année |
évaluation du terrain | $ 46300 |
évaluation de l'immeuble | $ 860700 |
évaluation totale | $ 907000 |
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Cuisine | 10.4 x 19.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle à manger | 11.6 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salon | 14.4 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Chambre à coucher principale | 12.5 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Penderie (Walk-in) | 8.1 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle de bains | 8.1 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 10.0 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle de bains | 8.1 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Bureau à domicile | 8.1 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Caractéristiques
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
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Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Balcon privé |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Garage | Chauffé, Intégré |
Particularités | Bordé par l'eau |
Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Béton |
Restrictions/Permissions | Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |