vendu

$899,000 | 4042 Av. de Melrose

vendu

4042 Av. de Melrose

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4A2S4
Maison à étages | MLS: 18127019

Description

Niché dans le quartier animé de Notre-Dame-de-Grâce, le 4042 Melrose offre une élégance intemporelle et une commodité inégalée. Cette maison de 4 chambres allie harmonieusement charme classique et confort moderne. Une cuisine spacieuse, une salle à manger formelle et des espaces de vie offrent des espaces idéaux pour les réunions. Les chambres disposent de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante. Les mises à jour peuvent augmenter sa valeur. Situé à proximité des commerces et services branchés, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, le centre-ville de Montréal est à portée de main.












Nichée à l'adresse convoitée du 4042 Melrose dans le
quartier animé de Notre-Dame-de-Grâce, cette maison
exceptionnelle de 4 chambres dégage une élégance
intemporelle et offre un style de vie d'une commodité sans
précédent.

Imprégnée de charme original, cette résidence présente des
intérieurs spacieux qui allient sans effort l'attrait
classique au confort moderne. Le coeur de la maison
s'agrémente d'une cuisine généreuse, parfaite pour les
créations culinaires et les retrouvailles entre proches.
Adjacent, une salle à manger et un salon formels vous
attendent, chacun offrant une ambiance raffinée pour se
divertir ou se détendre tranquillement.

Les chambres, chacune aux dimensions généreuses, sont
ornées de belles grandes fenêtres qui inondent les espaces
de lumière naturelle, créant un refuge serein propice au
repos et au rajeunissement. Bien que l'attrait original de
la maison ait été préservé avec amour, il existe un
potentiel de mises à jour augmentant la valeur, vous
permettant d'adapter ce joyau à votre vision unique.

Au-delà des limites de cette demeure exquise se trouve le
pouls vibrant de Notre-Dame-de-Grâce. Grâce à son
emplacement privilégié, vous n'êtes qu'à quelques pas des
lieux les plus branchés, y compris une gamme de services,
de magasins et d'épiceries, garantissant que toutes les
commodités sont à portée de main.

Pour ceux qui recherchent une connectivité transparente,
les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant. Que
vous préfériez conduire ou utiliser les transports en
commun, l'accès facile aux routes principales, à
l'autoroute 15 et aux multiples lignes de bus garantissent
une navigation sans effort. De plus, avec la station de
métro Villa Maria à seulement 7 minutes de trajet, tout
Montréal est à portée de main, y compris l'énergie
trépidante du centre-ville, offrant des possibilités
infinies de travail, de jeu et d'exploration.

Adoptez un style de vie de luxe, de commodité et de
possibilités infinies au 4042 Melrose -- où le charme
intemporel rencontre la vie moderne au coeur de NDG.

fondation verifier par un expert , en bonne condition
04/05/2024

Tuilles au plafond du dexieme etage tester , contien pas de
miente

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (le tout tel quel sans garantie)

Exclus : Luminaire de salle à manger

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 9.77x7.62 M
Superficie 220.6 MC
Taxes municipales (2024) $ 6207 / année
Taxes scolaires (2023) $ 764 / année
évaluation du terrain $ 355200
évaluation de l'immeuble $ 654700
évaluation totale $ 1009900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 11.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.4 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 5.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.8 x 15.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.4 x 6.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.3 x 11.2 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 11.0 x 11.5 P 2ième étage

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Sous-sol Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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