4042 Av. de Melrose
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4A2S4Maison à étages | MLS: 18127019
- 4 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 95 WalkScore
Description
Niché dans le quartier animé de Notre-Dame-de-Grâce, le 4042 Melrose offre une élégance intemporelle et une commodité inégalée. Cette maison de 4 chambres allie harmonieusement charme classique et confort moderne. Une cuisine spacieuse, une salle à manger formelle et des espaces de vie offrent des espaces idéaux pour les réunions. Les chambres disposent de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante. Les mises à jour peuvent augmenter sa valeur. Situé à proximité des commerces et services branchés, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, le centre-ville de Montréal est à portée de main.
Nichée à l'adresse convoitée du 4042 Melrose dans le
quartier animé de Notre-Dame-de-Grâce, cette maison
exceptionnelle de 4 chambres dégage une élégance
intemporelle et offre un style de vie d'une commodité sans
précédent.
Imprégnée de charme original, cette résidence présente des
intérieurs spacieux qui allient sans effort l'attrait
classique au confort moderne. Le coeur de la maison
s'agrémente d'une cuisine généreuse, parfaite pour les
créations culinaires et les retrouvailles entre proches.
Adjacent, une salle à manger et un salon formels vous
attendent, chacun offrant une ambiance raffinée pour se
divertir ou se détendre tranquillement.
Les chambres, chacune aux dimensions généreuses, sont
ornées de belles grandes fenêtres qui inondent les espaces
de lumière naturelle, créant un refuge serein propice au
repos et au rajeunissement. Bien que l'attrait original de
la maison ait été préservé avec amour, il existe un
potentiel de mises à jour augmentant la valeur, vous
permettant d'adapter ce joyau à votre vision unique.
Au-delà des limites de cette demeure exquise se trouve le
pouls vibrant de Notre-Dame-de-Grâce. Grâce à son
emplacement privilégié, vous n'êtes qu'à quelques pas des
lieux les plus branchés, y compris une gamme de services,
de magasins et d'épiceries, garantissant que toutes les
commodités sont à portée de main.
Pour ceux qui recherchent une connectivité transparente,
les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant. Que
vous préfériez conduire ou utiliser les transports en
commun, l'accès facile aux routes principales, à
l'autoroute 15 et aux multiples lignes de bus garantissent
une navigation sans effort. De plus, avec la station de
métro Villa Maria à seulement 7 minutes de trajet, tout
Montréal est à portée de main, y compris l'énergie
trépidante du centre-ville, offrant des possibilités
infinies de travail, de jeu et d'exploration.
Adoptez un style de vie de luxe, de commodité et de
possibilités infinies au 4042 Melrose -- où le charme
intemporel rencontre la vie moderne au coeur de NDG.
fondation verifier par un expert , en bonne condition
04/05/2024
Tuilles au plafond du dexieme etage tester , contien pas de
miente
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (le tout tel quel sans garantie)
Exclus : Luminaire de salle à manger
Aire Habitable | N/A |
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No. de chambres totales | 8 |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bain | 1 |
Salles d'eau | 1 |
Année de construction | 1905 |
Type | Maison à étages |
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Style | En rangée |
Dimensions | 9.77x7.62 M |
Superficie | 220.6 MC |
Taxes municipales (2024) | $ 6207 / année |
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Taxes scolaires (2023) | $ 764 / année |
évaluation du terrain | $ 355200 |
évaluation de l'immeuble | $ 654700 |
évaluation totale | $ 1009900 |
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Salle à manger | 11.6 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 10.4 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 12.6 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Autre | 5.0 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Chambre à coucher | 10.8 x 15.5 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 12.4 x 6.9 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 11.3 x 11.2 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher principale | 11.0 x 11.5 P | 2ième étage |
Caractéristiques
Approvisionnement en eau | Municipalité |
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Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Mazout |
Sous-sol | Non aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |