263 Rue Raymond-Benoit, apt. 102

OCCUPATION FLEXIBLE - 1ER JUILLET 2025 /PLUS TÔT - condo de 2 chambres à coucher situé sur une rue tranquille et accueillante pour les enfants dans la merveilleuse communauté de Sainte-Zotique. Avec 5 appareils électroménagers, des chambres à coucher de bonne dimension, une grande salle de bain, une buanderie dans l'unité, un grand balcon à l'arrière pour profiter de la paix et de la tranquillité que ce quartier a à offrir, et avec 2 places de stationnement incluses plus un cabanon, ce condo est idéal. À quelques minutes de l'autoroute 20, du centre commercial, des écoles et des garderies à proximité, d'une plage magnifique, et plus encore!

OCCUPATION FLEXIBLE - 1ER JUILLET 2025 OU PLUS TÔT - LE
LOCATAIRE ACTUEL PEUT QUITTER LES LIEUX AVEC UN PRÉAVIS DE
2 SEMAINES

Le locataire doit fournir au locateur une preuve de la
police d'assurance du locataire (deux millions de dollars)
au moment de la signature du bail.

Le locataire est tenu de maintenir cette police d'assurance
locataire valide pendant toute la durée du bail.

Le locataire est tenu de remettre une copie de la police/du
renouvellement chaque année, en fonction de la date du 1er
jour d'occupation

Si le locataire ne fournit pas au locateur une police
d'assurance en cours de validité, le bailleur a le droit
d'acheter une telle police au nom du locataire et aux frais
de ce dernier.

Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Aucun Air BnB ou location à court terme n'est autorisé.

Il est interdit de fumer ou de vaper toute substance dans
l'appartement ou dans les parties communes.
(cigarettes/cannabis/vaping, etc.)

Il est interdit de cultiver du cannabis ou toute autre
substance chimique.

Il est interdit de peindre l'unité sans l'accord écrit du
locateur.

Vérification du crédit : Toute promesse de bail est
subordonnée à la réalisation par le locateur d'une
vérification des antécédents de solvabilité du locataire
potentiel.

Le locateur doit effectuer une vérification de la
solvabilité du locataire potentiel, ce qui peut comprendre
une vérification de la solvabilité, une enquête TAL ainsi
qu'une vérification des antécédents du Palais de Justice et
une vérification de l'emploi, une lettre de référence de
l'ancien propriétaire, etc.

La solvabilité est déterminée par le locateur et non par le
courtier.

Inclus : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, stores, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, climatiseur mural

Exclus : tous les utilités, aspirateur central (il n'y a pas de moteur ni d'accessoires), assurance responsabilité civile du locataire (2 000 000 $ minimum), les effets et objets personnels du locataire