5445 Crois. St-Norbert

Échappez à l'ordinaire et profitez de l'extraordinaire dans cette résidence exclusive au bord de l'eau à Val-Morin (Lac-Raymond). Laissez-vous séduire par un mélange parfait d'élégance moderne, de charme rustique et d'intimité inégalée. Maison de 3+1 chambres et 3 salles de bains avec une chambre primaire privée au deuxième étage. Piscine creusée, garage double et accès direct au lac. Bienvenue dans votre sanctuaire au bord du lac. ** voir l'addendum pour les détails de la rénovation et de l'amélioration **

Améliorations apportées à la propriété depuis l'achat :

1- Le sous-sol a été entièrement refait : le plancher a été
remplacé par un plancher flottant, une chambre
supplémentaire a été ajoutée, la salle de bain/buanderie a
été entièrement rénovée avec l'ajout d'une toilette haut de
gamme comprenant un bidet, ainsi qu'un espace de rangement
séparé pour tout l'équipement de sport d'extérieur.

2- Au niveau principal, le plancher a été refait pour
s'harmoniser avec l'ensemble de la maison, poncé et teinté
à certains endroits, et un nouveau plancher en bois a été
posé aux endroits où il y avait des carreaux de céramique.
La chambre à coucher du niveau principal a été reconfigurée
pour être privée et fermée. Une vitre a été ajoutée à la
baignoire. Le bar a été supprimé. L'escalier menant à la
suite principale a été refait et une nouvelle rampe en
fonte a été ajoutée. Une thermopompe murale supplémentaire
a été ajoutée dans le solarium.

3- Au 2ème étage, l'immense chambre principale avec vue sur
le bord de l'eau a été reconfigurée, une nouvelle
thermopompe murale a été ajoutée. La salle de bain a été
entièrement rénovée avec un plancher chauffant dans toute
la salle de bain.

4- A l'extérieur, l'aménagement paysager a été refait sur
l'ensemble de la propriété par Plantenance, la piscine
creusée a été entièrement refaite et une nouvelle membrane
a été ajoutée en 2022. Le quai extérieur a été remplacé par
un nouveau quai de Quai Lafantasie.

Rez-de-chaussée :
* Salle familiale, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
* Salle familiale avec cheminée à bois
* Salon très ensoleillé, accès à la piscine creusée
* Une chambre à coucher à côté de la cuisine
* Salle de bain complète
* Solarium spacieux avec vue sur le lac et accès au balcon.

Niveau à l'étage :
* Immense suite primaire avec salle de bain indépendante
incluant planchers chauffant.

Sous-sol :
* Salle familiale avec chambre séparée et salle de bain
complète/buanderie

Extérieur :
* Garage double détaché
* Piscine creusée dans la cour avant de la propriété
* Terrain plat et accès au lac

* Proximité de la piste cyclable, du centre de ski alpin,
du golf Val-Morin

Sortez dans votre propre paradis privé, où une grande
piscine creusée vous invite à vous détendre et à profiter
de l'extérieur avec style. Le terrain méticuleusement
aménagé d'une superficie d'environ 24 000 pieds carrés
procure un sentiment d'isolement et de tranquillité. Un
garage séparé pour deux voitures offre un stationnement sûr
et pratique. Que vous receviez des invités ou que vous
profitiez de moments de réflexion, cette propriété est
l'exemple même d'une vie paisible au bord de l'eau.

Inclus :

Exclus : Les effets personnels.