3516 Av. Northcliffe

Oasis urbaine exquise à NDG.Située au coeur de CDN/NDG,
l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, le 3516
Northcliffe est une résidence charmante et historique.
Construite en 1921, cette maison jumelée de trois étages
offre un espace chaleureux et accueillant, parfait pour les
familles ou les acheteurs exigeants cherchant à embrasser
les plus beaux aspects de la vie montréalaise. Le
rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec
de riches planchers en placage de chêne et un plan
classique en croix. La disposition connecte harmonieusement
les espaces, créant un flux invitant dans toute la maison.
Le salon lumineux, ancré par une cheminée saisissante,
offre un cadre idéal pour des rassemblements intimes ou des
soirées tranquilles. La salle à manger adjacente exsude un
charme certain, idéale pour recevoir des dîners ou des
célébrations.

La cuisine spacieuse, dotée d'un large comptoir et de
nombreuses armoires, allie style et fonctionnalité pour les
amateurs de cuisine et ceux qui aiment recevoir. Accessible
par des portes françaises, vous trouverez un charmant
bureau à domicile. Une salle d'eau et un vestibule
complètent cet étage, ajoutant commodité et praticité. En
montant l'escalier vers le deuxième étage, un puits de
lumière illumine la suite principale qui dispose d'un
walk-in et d'une salle de bain privée, offrant confort et
intimité. Les trois autres chambres de cet étage offrent
des options flexibles pour la vie de famille, l'hébergement
des invités, ou un autre bureau, l'une d'elles donnant
accès à un balcon surplombant le jardin arrière. Une salle
de bain supplémentaire et une buanderie dédiée répondent
aux besoins d'une famille moderne.

Le sous-sol aménagé, accessible par une entrée
indépendante, comprend une kitchenette, une chambre, une
salle de bain complète, une salle de jeux et un accès au
garage, idéal pour une vie multigénérationnelle, une suite
d'invités, une salle de sport ou un espace de travail.
Adjacent à la kitchenette, la salle de jeux peut servir de
coin repas ou de salon cosy, tandis que les espaces de
rangement offrent des solutions pratiques.

Le jardin, conçu par l'artiste montréalais Geza Herman, est
un havre de paix. Une végétation luxuriante attire les
oiseaux et papillons du quartier, dont une paire de
cardinaux rouges. Cet espace est un joyau pour la détente
en journée ou les dîners sous les étoiles. Un sentier pavé
relie harmonieusement l'avant de la maison au jardin,
ajoutant intimité et attrait.

Proche des boutiques et cafés du Village Monkland et de la
rue Sherbrooke, la maison est également à proximité de
parcs, d'écoles et du site Glen du CUSM. La station Vendôme
est à seulement 7 minutes à pied, avec accès facile aux
autoroutes. Profitez de la tranquillité tout en étant près
du centre-ville dans cette demeure historique.

Inclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (non fonctionnel)

Exclus : Luminaire DNR, Applique LV, laveuse/sécheuse, tous les vitraux au rez-de-chaussée