Visite Libre

$649,000 | 409 9e Avenue

Visite Libre

samedi, 18 janvier, 2025
12:00 - 14:00

409 9e Avenue

Montréal (LaSalle), Montréal, H8P2P3
Maison à étages | MLS: 21000493

Description

Cette maison détachée de 3 chambres, bien entretenue, située dans le paisible quartier de Village des Rapides, offre un bel attrait extérieur et un environnement calme et familial. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie confortables, y compris un sous-sol aménagé avec une salle familiale et une buanderie. Le garage attaché dispose d'un rangement mezzanine. Profitez d'un joli jardin et de la commodité d'être à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une excellente opportunité pour personnaliser votre maison.

Charmante maison détachée de 3 chambres au coeur de Village
des Rapides

Située dans le quartier paisible et recherché de Village
des Rapides, cette maison détachée de 3 chambres, bien
entretenue, offre une parfaite combinaison de confort et de
commodité. Avec son attrait extérieur soigné et son
ambiance accueillante, cette propriété donne une impression
chaleureuse dès le premier regard.

À l'intérieur, la maison présente des espaces de vie
confortables, baignés de lumière naturelle. Les 3 chambres,
bien pensées, offrent des espaces de détente agréables. Le
sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale ainsi
qu'une buanderie, offrant ainsi un espace supplémentaire
pour répondre à différents besoins.

La cuisine, fonctionnelle et bien entretenue, est idéale
pour les repas quotidiens, tandis que le jardin charmant
constitue un excellent endroit pour profiter de l'extérieur
ou tout simplement se détendre dans un cadre calme.

Caractéristiques principales :

Garage attaché avec rangement mezzanine -- idéal pour
organiser vos affaires
À distance de marche des commerces, facilitant les courses
quotidiennes
Proximité des écoles de qualité, parfait pour les familles
À proximité des transports en commun, offrant un accès
facile à toute la ville
Quartier calme et familial, offrant une vie paisible sans
sacrifier les commodités urbaines
Propriété bien entretenue, prête à emménager et à profiter

Cette maison combine un cadre de vie pratique avec un
emplacement de choix. Que vous recherchiez un havre de paix
ou une maison proche des écoles, des commerces et des
transports, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Inclus : Tringles à rideaux et habillages de fenêtres, lave-vaisselle, luminaires

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.92x7.04 M
Superficie 297.66 MC
Taxes municipales (2025) $ 3653 / année
Taxes scolaires (2024) $ 462 / année
évaluation du terrain $ 302100
évaluation de l'immeuble $ 275500
évaluation totale $ 577600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.3 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 19.8 x 6.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 13.5 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.9 x 16.1 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 10.6 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Autre 10.11 x 8.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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