15 Rue de la Coulée

Salaberry-de-Valleyfield, Saint-Timothée, J6S0H6
Maison de plain-pied | MLS: 22037909

4 Chambres
2 Salles de Bains
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Description

Venez découvrir cette propriété unique*** 2+2 CAC *2 SDB + SOLARIUM lumineux quatre saisons + grand GARAGE*** Située dans un quartier familial, elle allie élégance et confort pour satisfaire tous vos besoins. Le concept à aire ouverte et les plafonds de 9 pieds créent une atmosphère spacieuse et contemporaine. Le sous-sol aménagé propose 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un vaste espace polyvalent qui peut servir de cinéma maison ou de salle de jeux.*Idéalement située, vous êtes à proximité des parcs, écoles, garderies, CPE et piste cyclable. Offrant un accès rapide à l'autoroute 30. Une visite et vous serez conquis!

Inclus : Lave-vaisselle, petit cellier sous comptoir, stores, quatre valences, rideaux et pôles dans le solarium et salle familiale au sous-sol, balayeuse centrale, luminaires, cabanon, système d'alarme, sonnette de porte avec caméra de sécurité(non relié), rideau de la porte d'entrée du vestibule, réservoir de propane 2015.

Exclus : tous les rideaux, les pleins jour et pôles

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	12
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2009

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.7x13.25 M
Superficie	653.1 MC

Taxes municipales (2024)	$ 4004 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 435 / année
évaluation du terrain	$ 94700
évaluation de l'immeuble	$ 473300
évaluation totale	$ 568000

iGuide url: https://youriguide.com/15_rue_de_la_coul_e_salaberry_de_valleyfield_qc

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	7.11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	22.3 x 18.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	24.0 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.0 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	12.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de lavage	8.8 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.4 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.0 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.9 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.3 x 13.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.6 x 7.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.3 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	19.3 x 42.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois, Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel