3185 Boul. de la Gare, apt. 301

Magnifique condo! situé dans la Tour 1 '' Onze de la Gare'' Grand 3 1/2 comprenant un espace de stationnement dans le garage intérieur #91, deux espaces de rangement intérieur #11 et V* La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte offrent une abondance de lumière naturelle et accès au balcon* La chambre à coucher est spacieuse*salle de bain avec une baignoire+une douche vitrée séparée. L'immeuble possède un ascenseur, piscine creusée chauffée extérieure, une salle d'exercice + une salle de réception. Secteur recherché près des commerces distance de marche de la gare de Vaudreuil, nombreuses commodités+accès rapide Aut.40/30/20*

*Sous réserve d'une vérification de crédit qui devra être
approuvé par le locateur.Vérification complète exigée:
crédit, criminelle, emploi et références. Le tout à la
satisfaction du locateur.

*Aucune sous-location et il n'est pas permis de faire de la
location à court terme de type AirBnB.(voir règlements)
Location minimum de 12 mois.

*Le locataire s'engage à fournir au locateur une copie
d'une assurance responsabilité locative au montant de deux
millions ($2,000,000.) et ce avant la signature du bail et
devra maintenir celle-ci durant toute la location.(voir
règlements)

*Le non respect des règlements qui entrainerait une ou des
amendes seront payables par le LOCATAIRE.(voir règlements)

*Aucun animal domestique accepté.

* Règlement sur la fumée de cigarette, la culture et la
consommation du cannabis.
La fumée de cigarette est interdite dans les parties
privatives et les espaces attenant type ou terrasse, étant
entendu que la Loi concernant le tabagisme prohibe d'office
la fumée dans les parties communes étant considérées comme
des espaces publics, ainsi que dans une zone de neuf (9)
mètres à partir des portes d'accès au bâtiment. De plus, il
est indiqué que les mégots ou déchets de cigarettes ne
devront en aucun cas polluer les parties communes, les
parties privatives des autres copropriétaires, ou tous les
espaces attenant type balcon ou terrasse.

*Sont inclus dans le loyer mensuel: les frais de
copropriété, les cotisations spéciales si applicables, les
taxes municipales, scolaires et taxe d'eau.

*L'Annexe au Bail, les règlements de l'immeuble et
Déclaration de Copropriété font partie intégrante du Bail
et devront être paraphé par le LOCATAIRE.

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires fixes, climatiseur mural, stores

Exclus : Seront à la charge du locataire; - Frais d'électricité et de chauffage du logement, frais d'utilisation eau chaude. - Contrat et frais de branchement aux services d'internet, téléphonie et interphone. - Frais pour assurance locative (effets du locataire + responsabilité civile de $2,000,000.) - Frais de déménagement, emménagement et dépôt (voir règlements), - Le remplacement de clés, puces et cartes seront aux frais du locataire.