$631,000 | 4420 Boul. St-Jean

4420 Boul. St-Jean, apt. 404

Dollard-des-Ormeaux, Centre, H9H0C8
Appartement | MLS: 24936001

Description

Bienvenue au 4420 Boul. St-Jean, Condo 404, un condo magnifiquement conçu de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, situé dans le prestigieux projet Baldwin Phase I. Offrant 1 090 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé, cette résidence allie l'élégance, le confort et les commodités modernes, au coeur de Dollard-des-Ormeaux.

Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par
un aménagement à aire ouverte spacieux, des plafonds élevés
et une abondance de lumière naturelle. L'orientation nord
garantit une ambiance lumineuse et aérée tout au long de la
journée, culminant avec de magnifiques vues du coucher du
soleil de votre balcon privé en soirée.

Conçue pour allier le style et la fonctionnalité, la
cuisine gastronomique offre des comptoirs en quartz, un
garde-manger spacieux et des finitions modernes et épurées,
en faisant un espace invitant pour cuisiner et recevoir vos
proches. La chambre principale offre un havre de paix avec
un walk-in et une salle de bain attenante luxueuse,
comprenant une baignoire et une douche en verre séparée.

Idéalement située près des transports en commun, des
principales lignes d'autobus et des stations REM, cette
maison offre une commodité inégalée pour les professionnels
et les familles. Une place de stationnement dédiée et un
espace de rangement privé ajoutent encore à la commodité,
garantissant une vie citadine sans effort.

Les commodités de l'immeuble incluent :

- Une salle de gym bien équipée
- Une piscine et spa sur le toit ainsi q'une terrasse
extérieure offrant des vues éblouissantes de la ville
- des bornes de recharge extérieures payantes à l'usage
- des bureaux privés / salles de réunion
- wifi dans tout l'immeuble et pour usage privé dans chaque
unité
- station de lavage pour voiture dans le garage

Découvrez la parfaite harmonie entre un design sophistiqué
et une mode de vie connecté--planifiez votre visite privée
dès aujourd'hui !

Inclus : Cuisinère, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, luminaires, selon le bail

Exclus : Effets personnels des locataires

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Frais de copropriété $ 3852 / année
Taxes municipales (2025) $ 4013 / année
Taxes scolaires (2024) $ 474 / année
évaluation du terrain $ 26900
évaluation de l'immeuble $ 518100
évaluation totale $ 545000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.5 x 5.10 P Céramique
Cuisine 12.6 x 8.6 P Céramique
Salle à manger 13.6 x 10.2 P Bois
Salon 12.9 x 12.1 P Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 11.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 11.1 x 6.8 P Bois
Salle de bains 11.0 x 10.8 P Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 10.0 P Bois
Salle de bains 9.2 x 6.11 P Céramique
Salle de lavage 5.7 x 4.1 P Céramique
Autre 4.7 x 4.5 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Salle d'exercice, Borne de recharge payante multilogement, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Balcon privé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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