$1,089,000 | 16 Rue Roger-Pilon

16 Rue Roger-Pilon, apt. 403

Dollard-des-Ormeaux, Centre, H9B0B1
Appartement | MLS: 25476096

Description

Rare sur le marché ! Condo penthouse clé en main de plus de 1800 pieds carrés - situé au centre de DDO. Grand concept ouvert avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres donnant beaucoup de lumière naturelle, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 balcons, 2 stationnement intérieures + 2 extérieures, + un casier de rangement. La chambre principale dispose d'un grand walk-in d'une salle de bains ensuite et d'un balcon privé. Il est équipé de l'air climatisé central, aspirateur central, + de l'eau chaude incluse dans les frais de copropriété. Clé en main.... il n'y a rien à faire d'autre que de les aménager et d'en profiter!

Rare sur le marché!
Superbe penthouse clé en main de plus de 1800 pi²,
idéalement situé à Dollard-des-Ormeaux, près de tout. Ce
condo spacieux, impeccable et magnifiquement conçu vous
accueille dans une ambiance à la fois moderne et
chaleureuse.

Dès l'entrée, un grand vestibule avec un walk-in vous
attend, agrémenté de portes vitrées offrant une vue sur
votre magnifique espace de vie à aire ouverte.

En franchissant ces portes, vous découvrez un espace
lumineux grâce à ses grandes fenêtres, parfait pour la
détente, les repas et les réceptions dans une atmosphère
conviviale.

Le salon spacieux donne accès à un balcon privé, tandis que
la salle à manger peut facilement accueillir une longue
table pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine
moderne et fonctionnelle dispose de nombreux rangements, de
comptoirs en quartz et d'un grand garde-manger walk-in
offrant énormément d'espace de rangement et un comptoir
supplémentaire pour vos petits électroménagers. Un espace
idéal pour cuisiner et recevoir tout en profitant de la vue.

En avançant vers la chambre principale, vous trouverez, à
droite, deux chambres de très bonnes dimensions avec de
grandes fenêtres et des rangements généreux. Elles sont
parfaites pour une famille, des invités, un bureau, un
espace d'entraînement ou même pour des parents aînés vivant
avec vous.

En face des chambres, une grande salle de bain complète,
élégante et bien aménagée, offre un vaste comptoir en
quartz avec rangement, une douche séparée avec seuil bas
pour un accès facile, ainsi qu'un grand bain.

Vous disposez aussi d'une salle de lavage fermée avec du
rangement, où se trouve également votre aspirateur central
et ses accessoires.

Au bout du couloir se trouve la somptueuse chambre
principale de 19 x 17.3 pi, offrant suffisamment d'espace
pour un coin détente, une coiffeuse ou même un bureau
supplémentaire. Elle est baignée de lumière grâce à ses
grandes fenêtres et ses portes donnant sur un balcon privé.
Un walk-in spacieux et une salle de bain attenante avec
douche à seuil bas, comptoirs en quartz et grand espace de
rangement complètent cet espace intime.

Au garage, vous bénéficiez de deux places de stationnement
privées, situées à quelques pas de l'ascenseur, ainsi que
d'un espace de rangement bien dimensionné.

À l'extérieur, deux places de stationnement privées
supplémentaires sont disponibles, en plus du stationnement
pour visiteurs. Un sentier mène au parc Capri, équipé de
jeux pour enfants et de bancs, ainsi qu'à un autre espace
vert avec fontaines, plantes, fleurs et bancs pour profiter
de la nature.

À quelques pas du transport en commun et du boulevard des
Sources, à quelques minutes de l'autoroute 40 et du REM,
ainsi que des magasins, restaurants, cliniques, parcs,
écoles et garderies, ce condo est un parfait équilibre
entre emplacement de choix, raffinement, confort et
élégance moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet
endroit votre prochain chez-vous!

Inclus : Réfrigérateur, poêle, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les appareils lumineux, rideaux et stores, aspirateur central et accessoires

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Coût d'énergie $ 1240 / année
Frais de copropriété $ 8508 / année
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 6089 / année
Taxes scolaires (2024) $ 683 / année
évaluation du terrain $ 78800
évaluation de l'immeuble $ 765800
évaluation totale $ 844600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 8.7 x 7.1 P Tuiles
Penderie (Walk-in) 5.4 x 5.0 P Céramique
Salon 19.3 x 14.10 P Bois
Salle à manger 20.4 x 12.2 P Bois
Cuisine 12.2 x 10.6 P Céramique
Autre 7.1 x 5.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 19.3 x 17.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 9.4 x 7.5 P Bois
Salle de bains 10.5 x 5.6 P Céramique
Chambre à coucher 16.2 x 10.4 P Bois
Chambre à coucher 16.2 x 10.4 P Bois
Salle de bains 10.4 x 9.6 P Céramique
Salle de lavage 8.3 x 5.0 P Céramique
Hall d'entrée 18.4 x 3.6 P Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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