$1,299,000 | 7005 Rue de Terrebonne

7005 Rue de Terrebonne

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4B1C9
Maison à étages | MLS: 25708715

Description

Située au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, 7005 Rue de Terrebonne représente une occasion rare d'acquérir un cottage lumineux et détaché de 3+2 chambres et 2 salles de bain, avec une structure solide et un potentiel infini. Mis en vente pour la première fois en 28 ans, il dispose d'un garage au niveau de la rue et d'un magnifique jardin privé. Niché dans un paisible cul-de-sac, il offre calme et sérénité tout en étant à quelques minutes des meilleures écoles, parcs, commerces et restaurants. Avec un accès facile aux métros, grandes artères et autoroutes, le centre-ville de Montréal est à seulement 15-20 minutes.

Nichée au coeur du très prisé quartier de
Notre-Dame-de-Grâce, la propriété du 7005 Rue de Terrebonne
offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un cottage
lumineux et impeccablement entretenu. Mise en vente pour la
première fois en 28 ans, cette charmante maison de 3+2
chambres et 2 salles de bain se distingue par sa structure
solide, son agencement spacieux et son potentiel illimité .
Avec un rare garage au niveau de la rue et un magnifique
jardin privé, cette propriété allie parfaitement commodité
et tranquillité dans un emplacement privilégié.

Située dans un paisible cul-de-sac, cette maison est idéale
pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme tout
en restant à proximité de tout ce que NDG a de mieux à
offrir. À seulement quelques minutes, vous trouverez une
variété d'épiceries, ainsi que des boutiques et cafés
charmants dans le Village Monkland , et la multitude
d`òptions culinaires le long de la rue Sherbrooke.

Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées
tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des
espaces verts à proximité, . La maison est également très
bien desservie, avec un accès rapide aux stations de métro
Vendôme et Villa-Maria,et la station de gare Montreal Ouest
aux grandes artères telles que la rue Sherbrooke Ouest et
l'avenue Monkland, ainsi qu'aux autoroutes 15 et 720,
facilitant ainsi les déplacements. De plus, le centre-ville
de Montréal n'est qu'à 15-20 minutes en voiture, offrant un
accès rapide à la vie urbaine dynamique.

Avec sa structure imbattable, son agencement exceptionnel
et son emplacement convoité en font une perle rare dans
l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ne manquez
pas cette occasion unique -- planifiez votre visite dès
aujourd'hui !

Inclus : Stores, fixtures, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, four, aspirateur central, lave-vaisselle foyer ( a verifier pour code depuis 2018 )

Exclus : Chauffe-eau

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x23 P
Superficie 337.8 MC
Taxes municipales (2025) $ 6432 / année
Taxes scolaires (2024) $ 762 / année
évaluation du terrain $ 341200
évaluation de l'immeuble $ 633200
évaluation totale $ 974400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.0 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 10.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 15.4 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 7.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20.3 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 16.4 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 5 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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