vendu

$699,000 | 30 Av. d'Hampton Gardens

vendu

30 Av. d'Hampton Gardens

Pointe-Claire, Sud Est, H9S5B8
Maison de plain-pied | MLS: 25726421

Description

Bienvenue dans un univers d'élégance intemporelle et de sophistication moderne avec cet exquis bungalow de 3+1 chambres et 2 salles de bains, méticuleusement réimaginé, agrandi et rénové à la perfection en 2023-2024. Chaque aspect de cette résidence reflète une fusion harmonieuse entre le charme classique et la touche contemporaine, créant un havre de confort et de style. Cette maison redéfini n'est pas simplement une maison ; c'est une déclaration de vie raffinée, où chaque détail a été soigneusement orchestré pour offrir un sanctuaire de confort et de style. NE MANQUÉ SURTOUT PAS !

Toutes les rénovations ont été effectuées
professionnellement fin 2023 et début 2024:

*La maison a été agrandie. Extension 16'x 20' sur pieux.
*Tout nouveau câblage électrique
*Tout nouvel éclairage encastré
*Toutes les nouvelles plomberies et appareils de plomberie
*Système CVC (fournaise et thermopompe neuves) incluant
tous les conduits
*Nouvelle installation de puisard-pompe
*Nouvelle conduite d'eau (mise à niveau de cuivre de 1/2
pouce à cuivre de 3/4 pouce)
*Nouvelle conduite d'égout
*Nouvelle isolation dans tout le sous-sol, ceinture de
sous-sol, extension et grenier
*Nouveaux planchers d'ingénieur en chêne blanc au
rez-de-chaussée
*Nouveaux planchers flottants au sous-sol
*Nouvelle cuisine
*2 nouvelles salles de bains
*Nouvel escalier, rampes
*Toutes les nouvelles portes extérieures
*Toutes les nouvelles fenêtres

L'emplacement est imbattable profitez de la proximité de
nombreux parcs, écoles, pistes cyclables et terrains de
golf, offrant des possibilités infinies de loisirs et de
loisirs de plein air.

À moins de 5 minutes en voiture, vous pouvez accéder à
l'autoroute 20, au boulevard Saint-Jean et à toutes ses
commodités, ce qui facilite les déplacements et les courses.

Inclus : Luminaires, meubles peuvent être discuté.

Exclus : N/A

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.36x11.9 M
Superficie 6680 PC
Taxes d'eau (2023) $ 150 / année
Taxes municipales (2024) $ 2897 / année
Taxes scolaires (2023) $ 334 / année
évaluation du terrain $ 387900
évaluation de l'immeuble $ 73000
évaluation totale $ 460900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.11 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.9 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.5 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.1 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.1 x 29.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 17.3 x 11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 7.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.11 x 24.8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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