$524,000 | 523 Rue Laberge

523 Rue Laberge

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), L'Île-Bizard, H9C2S1
Maison de plain-pied | MLS: 25952772

Description

Charmant plain pied propre et bien entretenu. Salon (avec plafond cathédrale), salle à manger et cuisine en espace ouvert et bien éclairé, 2 chambres à coucher et grande salle de bain avec douche séparée... Sous-sol avec salle familiale, offrant suffisamment d'espace pour aménager une autre chambre à coucher et une salle de bain dans l'espace non-fini. Emplacement de choix à quelques minutes de marche de l'école primaire Jonathan-Wilson et à proximité du transport en commun, de la pharmacie, de l'épicerie, d'un gymnase, de l'aréna et de l'accès au parc nature (ski de fond et piste cyclable). Voici l'occasion de vous installer à l'Île Bizard !

Choisir l'Île Bizard (un arrondissement de la Ville de
Montréal) c'est choisir une qualité de vie incomparable:
parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux
parcs, terrains de soccer, tennis, volley-ball de plage,
football, piscine municipale chauffée, aréna, 3 terrains
de golf, 2 écoles primaires, garderies, camps de jour pour
l'été et la proximité du CEGEP Gérald-Godin et de la Salle
de spectacles Pauline-Julien à Sainte-Geneviève ... sans
oublier le transport en commun qui, bientôt, vous conduira
au REM .

Inclus : Chauffe-eau (n'est pas loué), lave-vaisselle (non fonctionnel / il coule), aspirateur central et accessoires, système de sécurité par caméra installé à l'extérieur de la maison, luminaires, stores, cabanon de jardin.

Exclus : laveuse et sécheuse, cuisinière et réfrigérateur, rideaux et tringles à rideaux

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.72x9.9 M
Superficie 557.4 MC
Coût d'énergie $ 1320 / année
Taxes municipales (2024) $ 3123 / année
Taxes scolaires (2023) $ 328 / année
évaluation du terrain $ 195100
évaluation de l'immeuble $ 270400
évaluation totale $ 465500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 10.5 x 13 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.5 x 10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 13.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 9.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.10 x 18.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 13.11 x 21.0 P Sous-sol Béton
Rangement 11.3 x 19.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur mural
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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