- 4 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Nichée dans un endroit calme au bas de Westmount, le 116
Abbott respire une élégance intemporelle et se présente
comme une opportunité lumineuse, attendant avec impatience
son
nouveau propriétaire. Cette remarquable résidence arbore
une façade imposante et un intérieur qui allie des
caractéristiques architecturales classiques au confort
moderne, le tout dans un bon état général.
En approchant la propriété, vous serez captivé par son
charme pittoresque. La maison se dresse fièrement sur une
rue bien entretenue, encadrée par des arbres matures qui
créent une atmosphère tranquille et accueillante. Sa façade
en briques rouges classiques et son jardin bien entretenu
lui confèrent une présence chaleureuse et accueillante. En
franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un
sentiment d'espace et de lumière.
L'intérieur présente de hauts plafonds, des planchers en
bois franc et de grandes fenêtres qui laissent la lumière
naturelle inonder chaque pièce. Les espaces de vie sont
bien pensés, offrant une circulation confortable qui invite
à la détente et au divertissement.
Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant avec une
cheminée décorative, une salle à manger formelle pour
recevoir et une cuisine lumineuse et bien équipée. À
l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son
propre charme unique. La chambre principale est un refuge
spacieux et serein. Les autres chambres offrent de la
flexibilité et beaucoup d'espace pour la famille, les
invités ou des adaptations créatives pour convenir à votre
style de vie. Le jardin de la propriété
est un oasis paisible où vous pourrez échapper à
l'agitation de la ville et garer votre voiture.
Entouré de verdure luxuriante, c'est un espace idéal pour
des rassemblements en plein air, du jardinage ou tout
simplement pour se détendre avec un livre, et la ruelle est
propice aux jeux d'enfants.
Le sous-sol a toute la hauteur et offre une chambre
spacieuse avec sa propre salle de bain attenante ainsi que
des espaces de rangement et d'atelier.
Bien que la maison soit en
bon état général, elle offre également une toile
passionnante pour la personnalisation et la modernisation,
vous permettant de donner vie à votre propre vision et
style. Avec un peu
d'amour et de planification bien réfléchie, cette propriété
a le potentiel de devenir votre maison de rêve dans l'un
des quartiers les plus prisés de Montréal.
Cette maison attend avec impatience quelqu'un qui saura
apprécier son potentiel, apportant sa propre touche pour en
faire un véritable chef-d'oeuvre et une maison à chérir
pendant de nombreuses années à venir.
Inclus :
Exclus : N/A
Aire Habitable | N/A |
---|---|
No. de chambres totales | 10 |
Chambres à coucher | 4 |
Salles de bain | 2 |
Salles d'eau | 0 |
Année de construction | 1897 |
Type | Maison à étages |
---|---|
Style | En rangée |
Superficie | 177 MC |
Taxes municipales (2023) | $ 5953 / année |
---|---|
Taxes scolaires (2023) | $ 750 / année |
évaluation du terrain | $ 364600 |
évaluation de l'immeuble | $ 614400 |
évaluation totale | $ 979000 |
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Salon | 16.6 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 16.5 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 12.3 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
Chambre à coucher principale | 16.2 x 10.3 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 15.4 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.6 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
Autre | 5.10 x 3.6 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de bains | 9.5 x 8.9 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 15.4 x 10.1 P | Sous-sol | Tapis |
Salle de bains | 8.3 x 5.1 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 10.9 x 9.3 P | Sous-sol | Béton |
Salle de lavage | 16.7 x 7.11 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
Mode de chauffage | Eau chaude |
---|---|
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |