$828,000 | 28 Rue Hazelwood

28 Rue Hazelwood

Dollard-des-Ormeaux, Centre, H9A2N6
Maison à paliers multiples | MLS: 26670656

Description

Bienvenue au 28 Hazelwood, une superbe maison rénovée de 3+1 chambres et 2 salles de bain, tout en briques et située dans le quartier prisé de Westpark. Idéalement placée près des parcs et écoles, cette perle clé en main offre de nombreuses améliorations : nouvelles fenêtres et portes (2024), chauffe-eau sans réservoir (2025), électricité mise à jour (2020) et gouttières neuves (2023). Profitez de vastes espaces de vie, de finitions modernes et d'un accès direct au jardin privé. Cour clôturée, grande terrasse et spa couvert complètent ce bijou. Ne manquez pas cette opportunité--planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Bienvenue au 28 Hazelwood, une magnifique maison à paliers
multiples ayant bénéficié de plusieurs rénovations, située
dans le très recherché quartier Westpark. Cette propriété
de 3+1 chambres et 2 salles de bain allie harmonieusement
modernité et fonctionnalité, idéale pour les familles et
les amateurs de réception.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie
lumineux et aéré, où le concept à aire ouverte offre une
circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et
le salon. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière
naturelle, mettant en valeur les finitions élégantes et les
rénovations contemporaines.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses,
offrant confort et intimité pour toute la famille, ainsi
qu'une salle de bain fonctionnelle avec double vasque,
conçue pour répondre aux besoins du quotidien.
Le rez-de-jardin donne un accès direct à la cour arrière et
comprend un coin détente ou salle de jeux, une chambre
supplémentaire idéale pour les invités ou un bureau, une
seconde salle de bain complète et un accès pratique au
garage.
Descendez au sous-sol spacieux, où le nouveau revêtement de
sol apporte une touche de fraîcheur à cet espace
polyvalent. Ce niveau offre de nombreuses possibilités,
avec un vaste espace pour une salle d'entraînement, une
salle de jeux ou un cinéma maison prééquipé pour le son
ambiophonique, ainsi que du rangement abondant et une
buanderie zen, pensée pour allier praticité et sérénité.
À l'extérieur, profitez de votre oasis privée, entièrement
clôturée, comprenant une grande terrasse, un spa couvert et
un vaste espace pour recevoir en été.
Améliorations récentes :
-Fenêtres et portes neuves (2024)
-Chauffe-eau sans réservoir (2025)
-Électricité mise à jour (2020)
-Nouveaux gouttières (2023)
Avec parcs, écoles et commodités à quelques minutes, cette
maison clé en main a tout pour plaire. Ne manquez pas cette
opportunité--planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclus : Tous les stores, poêle, lave-vaisselle, 3 supports muraux de télévision, bureau et étagères dans la petite chambre, spa Trevi, gazebo, cabanon

Exclus : Tous les rideaux, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, armoires à outils et armoires de rangement dans le garage.

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.45x13.71 M
Superficie 5900 PC
Coût d'énergie $ 3196 / année
Taxes municipales (2025) $ 4537 / année
Taxes scolaires (2024) $ 464 / année
évaluation du terrain $ 356300
évaluation de l'immeuble $ 248400
évaluation totale $ 604700

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 14.0 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.3 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23.5 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.10 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 8.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 10.3 P Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 4.9 P Céramique
Salle familiale 13.7 x 8.10 P Plancher flottant
Salle de jeux 22.3 x 20.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 11.5 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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