8016 Ch. Avon

Bienvenue dans cette haut de duplex où le charme historique rencontre le confort moderne. Avec ses détails d'époque élégants et une ambiance sophistiquée, cette résidence offre un refuge parfait pour la famille métropolitaine.

LÀ OÙ L'ÉLÉGANCE HISTORIQUE RENCONTRE LA COMMODITÉ MODERNE

Parfait pour la famille qui
- apprécie un espace de vie calme et élégant avec des
commodités modernes
- aime le charme historique
- valorise la confidentialité et un environnement paisible
pour se détendre ou travailler après une longue journée
Caractéristiques principales :

SOLARIUMS : Profitez des solariums lumineux attenants au
salon principal et à la chambre principale, idéals pour se
détendre avec style ou pour être utilisé comme bureau privé.

JARDIN ANGLAIS : Le jardin anglais serein offre un espace
extérieur paisible, parfait pour les les moments de
réflexion tranquille.

CARACTÉRISTIQUES HISTORIQUES : Des détails historiques
uniques, tels que les portes et moulures en chêne ainsi que
la séparation de la toilette et de la douche, ajoutent une
touche de caractère à cette maison élégante.

Parfait pour la famille métropolitaine qui valorise
l'accessibilité, cette maison est idéalement située à
quelques pas du train de banlieue et à distance de marche
de nombreux magasins, restaurants et commodités
communautaires. Explorez les sentiers pédestres et
cyclables à proximité, ou profitez de la proximité de
l'Université Concordia et du Collège Loyola. Cette maison
n'est pas simplement une habitation; c'est un sanctuaire
sophistiqué où l'élégance et la commodité se rencontrent.

LES TERMES ET CONDITIONS SUIVANTS FERONT PARTIE INTÉGRANTE
DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

Tous les candidats potentiels doivent se soumettre et
réussir une vérification de crédit et des antécédents dans
le cadre du processus de demande. L'acceptation de tout
candidat est conditionnelle aux résultats satisfaisants de
ces vérifications, tels que déterminés par le LOCATEUR. Le
candidat peut être responsable du coût des vérifications de
crédit et des antécédents.

Le(s) locataire(s) doit(vent) ouvrir un compte auprès
d'Hydro-Québec avant de signer le bail et en fournir la
preuve au bailleur.

Avant l'occupation et pendant toute la durée du bail, le
LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance
locataire, incluant une assurance responsabilité civile
jusqu'à deux millions de dollars (2 000 000 $).

Pas d'animaux.

Il est interdit de fumer sur les lieux ou dans le logement,
que ce soit du tabac ou du cannabis.

Pas de locations à court terme, AirBnB.

Le LOCATAIRE doit accepter de se conformer à toutes les
règles et règlements de location établis pour l'unité, qui
seront fournis par le LOCATEUR. Ces règles sont conçues
pour assurer la sécurité, le confort et le bien-être de
tous les occupants ainsi que le bon entretien de la
propriété. Le respect de ces règles par le LOCATAIRE est
une condition du bail, et tout manquement peut entraîner la
résiliation du contrat de location.

Inclus : Luminaires, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), stores aux fenêtres, 1 place de stationnement extérieure + déneigement de l'allée, services d'aménagement paysager légers, accès au jardin zen à l'arrière les week-ends pendant les mois d'été, espace extérieur clôturé à usage exclusif du locataire (côté du bâtiment).

Exclus : Internet, chauffage, électricité, câble (télévision)