$2,269,000 | 150 Av. Brock S.

150 Av. Brock S.

Montréal-Ouest, Montréal, H4X2E8
Maison à étages | MLS: 28792417

Description

Propriété spectaculaire à Montréal-Ouest! Élégante maison centenaire de 3 étages en brique majestueusement dressée sur un terrain magnifiquement aménagé de 28 000 pi2 avec cour clôturée & piscine creusée. Située sur tranquille Brock Sud, parfaite pour les familles où les enfants jouent en toute sécurité. À pied du train, d'excellentes écoles, des garderies, de l'Université Concordia et des pistes cyclables menant au canal de Lachine. Accès rapide aux autoroutes, au centre-ville & à l'aéroport. Charme classique, boiseries étonnantes. Nouvel aréna, piscine & centre récréatif seront construits cette année! Maison familiale dans le quartier idéal

Dès l'automne 2025, Montréal-Ouest disposera d'un tout
nouvel aréna communautaire, d'une piscine et d'un centre
récréatif.

Cette maison centenaire de 3 étages en brique, au style et
au charme classiques, se dresse majestueusement sur un
immense terrain clôturé et paysagé de 28 000 pieds carrés
avec piscine creusée, sur la paisible rue Brock Sud, où les
enfants jouent en toute sécurité dans la rue.

Situation centrale :
- 2 blocs de marche du train de banlieue
- 4 minutes à pied du Village de Westminster
- 7 minutes en voiture de l'aéroport
- 7 minutes en voiture du Village de Monkland
- 13 minutes du centre-ville en voiture ou 10 minutes en
train
- Accès rapide aux autoroutes 20, 13 et 15
- Piste cyclable à un coin de rue vous menant au canal de
Lachine
- 3 garderies, écoles primaires, secondaires & l'Université
Concordia.

Venez voir cette maison de rêve idéalement située!

Inclus : Fixtures, stores, électroménagers dans la cuisine incluant réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, congélateur au sous-sol, réfrigérateur/congélateur dans le garage

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47x39 P
Superficie 28000 PC
Coût d'énergie $ 8341 / année
Taxes d'eau (2025) $ 2315 / année
Taxes municipales (2025) $ 23477 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1897 / année
évaluation du terrain $ 1495700
évaluation de l'immeuble $ 822800
évaluation totale $ 2318500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 20.9 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.6 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 25 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 17.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 14.10 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 16.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16 x 15.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.6 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.9 x 12.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.8 x 11 P 2ième étage Bois
Salle familiale 35.5 x 16.10 P Bois
Chambre à coucher 15.6 x 12.9 P Bois
Salle d'eau 7.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.4 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.1 x 6.11 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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