2 Rue Dandurand

BORD DE L'EAU : Superbe domaine riverain navigable de 21 500 pi2. formant un quadrilatère surplombant le bord de la rivière des Mille Îles. Cette villa de 18 pièces vous enchantera par son style européen : pierre, toit en tuiles, 4 foyers et vous procurant un heureux mariage entre le bois, la céramique et la vue !!! Profitez de la vie avec les sports nautiques et le confort. Près de 5 terrains de golf, boisé, autoroute 640, la nouvelle autoroute 19, 15 et tous les services. Cette majestueuse propriété a subi de nombreuses améliorations et rénovations de bon goût.

Imaginez être à 20 minutes de Montréal et vous croyez être
à 200 km de la métropole. Ce magnifique domaine riverain
navigable offre exactement cette impression. D'autant plus
que vous êtes situé à moins de 5 minutes de la nouvelle
autoroute Papineau qui est présentement en construction.

Plus de 20 km navigable, idéal pour l'aviron, le canot et
le kayak. C'est aussi le paradis des pontons. Les
nombreuses îles offrent une protection naturelle contre les
vents et les vagues. C'est aussi un plan d'eau exceptionnel
pour la pêche.

La propriété est située sur un quadrilatère, ce qui offre
une intimité exceptionnelle. La maison fait face à une île
protégée qui doit préserver son caractère sauvage et fait
partie du patrimoine faunique de la Rivière des Mille Ile.
Cela nous donne en même temps l'avantage de profiter
pleinement de la nature.

Idéalement situé à proximité de nombreuses autoroutes, de
centres commerciaux de premier ordre, d'écoles de premier
plan, d'un parc, de pistes cyclables et de pistes de ski de
fond.

Choisir ce secteur, c'est acquérir une qualité de vie
exceptionnelle !!!

AMÉLIORATION ET RÉNOVATION:

2019) /installation de nouvelles tuiles de porcelaine au
sol de la section inférieure nord de la propriété

2019) installation d'une armoire murale et d'une armoire
lit escamotable en bois massif de qualité

2020) rénovation complète de la salle de bain de la section
supérieure nord, sablage et vernissage du plancher de bois
franc

2020) ajout d'un patio au deuxième servant également de
gazebo permanent sur le patio au premier étage

2020) ajout d'un poêle à granules intégré dans le foyer en
pierre du salon qui garantit le confort et une belle flamme
continue

2021) ajout d'un abri à bateau pour skiff, kayak, pédalo et
padle board

2022) changement de conduite d'égout de la maison vers la
municipalité

2022) rénovation majeure de l'entrée, salle d'eau
transformée en salle de bain au premier étage. cuisine
incluant des armoires en chêne blanc, enfin la bibliothèque
a été transformée.

2022) l'installation de tuile avec système radiant au sol
offre un confort extrême dans le hall d'entrée, salle de
bain de bas, cuisine et bibliothèque

2022) changement de porte arrière et porte latérale

IMPORTANT

Veuillez ne pas tenir compte de l'évaluation municipale

TERRAIN : La partie du terrain donnant sur le côté nord,
peut être subdivisée dans le but de revendre 2 terrains
jumelés. valeur approximative de 600 000 $ pour l'ensemble



IMPORTANT : Veuillez ne pas tenir compte de la valeur
municipale qui ne reflète en aucun cas la valeur marchande
de ce Domaine riverain.

La propriété peut être intergénérationnelle ou considérée
comme un triplex

Inclus : Accessoires de piscine et électroménagers.

Exclus : N/A