9161 - 9163 Av. Millen
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Ahuntsic Ouest, H2M1W8Duplex | MLS: 9899778
- 2 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 91 WalkScore
Description
Occasion à saisir ! Duplex spacieux avec troisième unité sous-sol offrant un fort potentiel de revenus de plus de 50 000 $ par année. Cette propriété comprend des fenêtres neuves, plusieurs mises à jour importantes et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du métro, des écoles et des accès à l'autoroute. Le logement au deuxième étage est vacant, idéal pour un propriétaire-occupant ou pour fixer votre propre loyer. Quelques rénovations sont à prévoir, notamment de nouveaux balcons à l'arrière et une nouvelle toiture -- mais le potentiel est immense. Un excellent investissement avec une belle perspective de croissance à long terme
Excellent investissement : Ce duplex génère de forts
revenus locatifs pouvant dépasser 50 000 $ par année.
9161 Millen : 1 300 $ augmenté à 1 450 $ au 1er juillet 2025
9161A Millen : 1 000 $ augmenté à 1 050 $ au 1er juillet
2025
9163 Millen : Vacant, avec un loyer potentiel de 1 700 $
après quelques rénovations.
La propriété nécessite une nouvelle toiture, des balcons
arrière ainsi que certaines rénovations intérieures à
l'unité du dernier étage.
Inclus :
Exclus : N/A
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1955 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 11.61x8.31 M |
| Superficie | 235.2 MC |
| Taxes municipales (2025) | $ 3755 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 491 / année |
| évaluation du terrain | $ 264600 |
| évaluation de l'immeuble | $ 313500 |
| évaluation totale | $ 578100 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Proximité | Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse, Balcon/Terrasse |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
